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Vente appartement 220 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Damgan (56750)

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  • 4 400 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

1003 avis
06 25 05 22 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Damgan, station balnéaire à l'entrée du Golfe du Morbihan, à seulement 30 kms de Vannes et 85 kms de Nantes,
Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons, Tel: 06 25 05 22 00, vous propose ce T2 de 50 m² avec balcon-terrasse de 7.50 m², à l'entrée de Damgan, à pied de tous les commerces et des plages.
L'appartement entièrement refait à neuf se situe au 1er étage d'une petite résidence de 6 logements. La pièce de vie de 37.5 m² comprend une cuisine ouverte équipée, et donne sur une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
Un parking aérien est prévu pour ce logement dans la cour fermée de la résidence.
A visiter sans tarder grâce aux photos et visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, Onglet 'Acheter' et Référence 414688 ,pour avoir votre pied à terre proche de la plage, et/ou pour avoir un bon investissement locatif dans un secteur recherché.
Les risques auxquels ce bien est soumis peuvent être consultés sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 800 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 414688-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXXAX10
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 Parking1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2023Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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