Vente appartement 299 900 €

50 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Deauville (14800)

iad France - Joanna Laloum (06 31 60 77 96) vous propose : A quelques pas de la place MORNY et de la gare, laissez vous séduire par ce magnifique lot de deux studios totalement indépendants entièrement rénovés, vendus meublés.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce lot de 50m² se compose comme suit : une entrée principale avec un couloir desservant un premier puis un second studio. Chaque studio bénéficie d'un lumineux séjour avec rangements et kitchenette aménagée équipée, une salle de douche, un WC.
Une RENTABILITE très intéressante : chaque studio génère un revenu de 2700€ par mois de mai à août. Le reste de l'année, la location meublée longue durée génère 1580€ par mois. RENTABILITE BRUTE de 11,5%.
L'emplacement de choix, l'ameublement, la décoration moderne, la bonne rentabilité font de ce bien une belle opportunité d'acquérir un bien à Deauville, pour tout type d'investissement.
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.33 € par mois (soit 1108 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Laloum EI (ID 64315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 5 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 108 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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JOANNA LALOUM - IAD

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