Vente appartement 199 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Enghien-les-Bains (95880)

Retour à la vente. La Barre Ormesson, limite Enghien les Bains : emplacement prisé, proche gare (1 minute à pied), tous commerces, appartement traversant, très lumineux avec ses larges fenêtres à l’ancienne, 3 pièces au premier étage dans un immeuble Haussmannien, idéalement disposé. Il se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une arrière-cour privée commune permet de profiter des beaux jours. Charme de l’ancien : moulures, belles hauteurs sous plafond, parquet massif, et cheminées. Deux caves complètent ce bien. Petite copropriété bien entretenue de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. TF : 1150 euros.
Prix honoraires d'agence inclus : 199000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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SAPOCKO CYRIL - DR HOUSE IMMO

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