Vente appartement 127 000 €

50,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente un superbe duplex de type 3 pièces de 50.51m2 (loi Carrez), idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en co-propriété, au cœur de Dijon.
Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
L'appartement se compose d'une cuisine séparée, amménagée et équipée, un séjour, une salle à manger spacieuse et convival pour se détendre ou recevoir des invités, un balcon avec une vue dégagée.
À l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, une chambre offrant un espace nuit paisible.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Taxe foncière : 956€
Pas de charges dans cette petite copropriété de trois logements, syndic bénévole.
À proximité des commerces et transports en communs.
Idéal investisseurs / Airbnb autorisé
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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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