Vente appartement 149 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Distroff (57925)

iad France - Sarah Rubeck (07 84 19 68 28) vous propose : Appartement 50m² environ // Une chambre // Un séjour // Une cuisine // Une salle d'eau // Une cave.
Venez découvrir ce joli appartement d'environ 50 m2 entièrement rénové sur la commune de Distroff à 12 minutes de Thionville.
La commune dispose d'une boulangerie, coiffeur, esthéticienne, Tabac presse, Maternelle, Primaire.
L'appartement se dispose en enfilade, dès l'entrée retrouvez :
-Un séjour ( 14m²)
-Une cuisine ( 6m² )
-Une chambre ( 15m²)
-Une salle d'eau ( 10m²) et un toilette séparé
-Un espace buanderie ( 3m²)
Des petits espaces pour optimiser les rangements viennent complétés le bien ainsi qu'une cave en sous-sol de la même superficie que le logement mais à moins D'1m80 de hauteur sous plafond.
Une place de stationnement devant le logement.
Le syndic est bénévole pour un montant annuel en moyenne de 100€ ( assurance de la copropriété et électricité des communs ).
Je reste à disposition pour toutes questions supplémentaires !!!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rubeck EI (ID 71034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 918099268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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SARAH RUBECK - IAD

9 avis clients

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