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Description

83300 - DRAGUIGNAN - centre-ville - Appartement en Duplex 50m² - DERNIER ETAGE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la VENTE, ce charmant DUPLEX situé au 3ème et dernier étage dans le centre ancien de DRAGUIGNAN.
A proximité de toutes commodités, cet appartement refait A NEUF avec beaucoup de goût, est composé d'une jolie cuisine équipée, d'un séjour de 27m² et d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une belle chambre de 12m² avec une magnifique vue sur les toits ainsi qu'une salle de bain NEUVE. Eau courante comprise dans les charges.
Les plus de ce duplex:
-Parquet
-Poutres apparentes
-Cuisine et salle de bain NEUVES
-Double vitrage
-Idéal couple ou investissement locatif
Renseignements et visites auprès de Annabelle Mathon 06.32.26.12.14 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annabelle Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°919821991.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 171786 - Réf Superimmo : ANVXXM68A
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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