Superimmo
8

Vente appartement 130 000 €
49,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Epinay-sur-Seine (93800)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 629 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 13/16 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Olmeta Immobilier

Olmeta Immobilier

09 81 90 56 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Appartement 2 pièces à Epinay-sur-Seine
A saissir!Investissement locatif. Très bonne rentabilité.
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces et 49.45m² situé au 13éme étage dans une agréable copropriété calme et sécurisée. Le ravalement et l'isolation de la façade sont récents.
A 5 min du Tramway T8 et à moins de 10 min à pied de la Gare d'Epinay-sur-Seine et de son Centre-ville. Vous disposez aussi de plusieurs lignes de bus, de commerces et écoles à proximité.
Doté d'une belle vue dégagée cet appartement est très lumineux.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard une cuisine séparé, un séjour qui donne sur un balcon, une chambre à coucher, une salle de bain et un toilette avec lave-mains.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs alimentés au gaz.
Une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement.
Ce bien est idéal pour des investisseurs qui cherchent une bonne rentabilité (environ 6,8%). Vendu loué occupé, le bail est au nom de l’association Coallia ce qui est un gage de paiement des loyers ainsi qu'une assurance concernant l'entretien du bien puisque l'association prend en charge les travaux de rafraîchissement entre chaque locataire. Loyer net 737.08€/mois fin du bail décembre 2026.
Taxe Foncière : 1410 euros
Charges annuelles : 2760 euros
Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère immobilier Vanessa RIVERA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 85271536 - Réf Superimmo : ANVXWV1O7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18543/fees_document.pdf?1692175494

49,45 m² (carrez : 49,45) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 13/16 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1969
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
7 mars 2025

Baisse de 5,8%

130 000 €
7 octobre 2024
138 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OLMETA IMMOBILIER

09 81 90 56 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Epinay-sur-Seine