Vente appartement 149 500 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fleury-Mérogis (91700)

iad France - Marilyne Hayoun (06 62 09 31 46) vous propose : À SAISIR: Situé dans une résidence calme de 2015 à Fleury-Mérogis, cet appartement de type 2 pièces 50.21m² se compose d'un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée et son jardin privatif . Une chambre de 11.21m², une salle de bain avec WC complète cet appartement.
un interphone, un digicode pour garantir la sécurité des résidents, et la fibre optique pour rester connecté en permanence.
Très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Une place de parking est également incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique. .
À proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces, et des transports en commun. Tout est pensé pour faciliter le quotidien de ses habitants.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement moderne à Fleury-Mérogis, un investissement sûr et prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la tranquillité qu'il offre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.17 € par mois (soit 1994 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Hayoun EI (ID 75040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481596393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 2 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 994 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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MARILYNE HAYOUN - IAD

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