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Vente appartement 149 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fleury-Mérogis (91700)

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  • 2 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marilyne Hayoun - iad

Marilyne Hayoun - iad

8 avis
06 62 09 31 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marilyne Hayoun (06 62 09 31 46) vous propose : Appartement Moderne avec Jardin dans un secteur calme.
Ce 2 PIECES offre un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 2015, ce bien de 50.21m² bénéficie de prestations de qualité, avec un accès à un Jardin privatif de 75 m2 idéal pour les moments de détente en plein air
Après l'entrée avec placard Vous découvrirez un Salon lumineux ouvert sur une Cuisine Aménagée et Équipée, le tout donnant sur le Jardin .
Une Chambre spacieuse avec son jardin de 19 m2 , Une Salle de bain et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
La résidence, au standing moderne, propose des équipements de sécurité tels que digicode, interphone et système d'alarme, pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, l'appartement bénéficie de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports, commerces , et écoles offrant un cadre de vie pratique et agréable .
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Ne manquez pas cette opportunité
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 166.17 € par mois (soit 1994 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Hayoun EI (ID 75040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481596393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643067 - Réf Superimmo : ANVXX6L23
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 994 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 96 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 154 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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