Vente appartement 230 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

iad France - Anne-Lucie Blanchetot (06 42 79 48 35) vous propose : Appartement de 2 pièces d'une superficie de 50 m² environ, idéalement situé à Fontenay-aux-Roses (92260). Ce bien, proposé en exclusivité, se compose d'un séjour lumineux de 17 m² environ, d'une chambre spacieuse de 11 m² environ, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 7 m² environ. La salle de bain comprend une baignoire et un lavabo simple. Un balcon de 6 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur.
Le bien est présenté avec une cave et un parking en sous-sol.
L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'un chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal. La sécurité est également garantie grâce à un interphone, un digicode, une alarme, et une porte blindée. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot EI (ID 70024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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ANNE-LUCIE BLANCHETOT - IAD

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