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Vente appartement 256 800 €
50,62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 5 073 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Appartement T2 bis de 51m² situé dans une résidence récente (2005), secteur Cormontaigne, à deux pas du métro et de l'Université Catholique de Lille.
Il se compose d'un salon/salle à manger spacieux de 30,50 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un WC séparé. L'entrée, bien agencée, permet une circulation fluide dans tout l'appartement et bénéficie d'un espace de rangement.
Une terrasse extérieure de 7,85 m², avec accès direct à la place de parking, complète ce bien.
Que vous soyez un jeune couple, un actif ou un investisseur, ce bien représente une belle opportunité.
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Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 965.93 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 16585-LAGENCE2 - Réf Superimmo : ANVXXHIBY
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Caractérisques
Prix de vente : 256 800 €Prix au m² : 5 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 187 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagence2/220/422S5/bareme_lemaire_briffault_janvier_2024.pdf

50,62 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2005Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 965,93 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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