Vente appartement 199 000 €

50,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE - BEL AIR : A proximité immédiate de toutes les commodités (Bus, école, commerces...), Mali vous propose ce grand T2 à rafraîchir offrant un très fort potentiel et un agencement optimisé ! Situé dans une Résidence très bien entretenue, au calme, cet appartement exposé plein OUEST se compose d'un beau séjour ultra lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC... Un immense garage de 33m² vient compléter ce lot ! Notre avis : appartement baigné de lumière et très sain offrant un très beau potentiel, belle superficie pour un T2, secteur calme tout en restant à proximité des commodités, très grand garage inclus dans le prix, proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles...) tout en restant en retrait de la circulation... A visiter sans tarder ! Contez Mali : 04.78.25.00.00 - Estimation offerte et remise sous 24h ! Evaluez par vous même la qualité de nos prestations : Consultez nos avis Clients ! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce à son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées... La douceur de vivre !

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 220 € / an	Taxe foncière : 1 115 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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NESTENN FRANCHEVILLE

Infos légales : 489495895

396 avis clients

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