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Vente appartement 210 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 200 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon
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Description

Découvrez ce 2 pièces idéalement situé à Port Fréjus, à seulement quelques pas de la mer, des commerces et des transports. Un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied !
Cet appartement de 50m2, niché au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu’à un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel !
Caractéristiques :
Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé dès l’arrivée.
Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, donnant sur un balcon privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Cuisine indépendante aménagée, avec accès direct au balcon, offrant des possibilités de personnalisation.
Grande chambre avec son propre placard, garantissant tout l’espace nécessaire.
Salle d'eau et WC séparé pour plus de confort.
Cave individuelle, pour du rangement supplémentaire sécurisé.
Le stationnement est libre dans la copropriété.
Une véritable rareté dans le secteur.
Points Forts :
Tout à pied ! Port Fréjus, ses restaurants, ses commerces, son marché et la plage sont à quelques minutes à pied.
Résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants.
Un emplacement parfait pour des investisseurs ou pour ceux qui rêvent d'une évasion en bord de mer.
Avec un emplacement aussi prisé et un potentiel d'aménagement, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Venez le visiter et imaginez déjà votre futur projet dans ce cadre de vie exceptionnel !

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : E24P0610 - Réf Superimmo : ANVXXBFEE
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Barème d’honoraires : https://eveimmo24.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

50 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1971
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 669 € / an
Maximum : 905 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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