Vente appartement 200 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fresnes (94260)

Exclusivité Laura Cupsa Optimhome ! SPECIAL INVESTISSEURS ! Fresnes Centre Ville. A 200 m du TVM Le Petit Fresnes (RER B Croix de Berny 7 min) et des bus 184, 187, 286, 396 (Arrêts Emile Zola et Mairie), proche commerces, au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété de 1976, bien entretenue et avec gardien, beaux volumes pour ce 2 Pièces de 49,65 m² très fonctionnel, lumineux, calme et sans vis à vis, comprenant : entrée avec placard, séjour de 18,35 m² ouvrant sur balcon de 9,95 m², cuisine équipée, chambre avec placard ouvrant également sur le balcon, salle de bains, wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélos. A NOTER : SPECIAL INVESTISSEURS, la propriétaire souhaite vendre puis devenir locataire du bien donc l'appartement est VENDU OCCUPE, en l'état, sans souci de recherche de locataire (la propriétaire a un très bon profil pour un bailleur). Fiche détaillée avec 20 photos plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide) : 2426€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 568177 )

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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LAURA CUPSA - OPTIMHOME

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