Vente appartement 259 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fresnes (94260)

iad France - Cyril Strady (06 18 03 47 49) vous propose : COUP DE COEUR - T2BIS - BALCON VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - PARKING
Charmant 2 pièces de 50m2 situé au 2ème étage, avec ascenseur, d’une résidence de 2020, à proximité du centre-ville, des commerces et transports.
Il comprend, une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 29m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon à la vue dégagée, un espace bureau, une chambre avec dressing et une salle de bain avec wc.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir !
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.
Contactez-moi pour convenir d’une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Strady EI (ID 62375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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CYRIL STRADY - IAD

39 avis clients

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