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Vente appartement 339 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
Gentilly (94250)

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  • 6 780 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Terrasse
KLEIN IMMOBILIER

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Description

Appartement récent de 2024, 2 Pièces avec grand balcon. Découvrez ce superbe appartement de 50 m², entièrement neuf et jamais habité, livré en 2024. Ce grand deux-pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct sur un grand balcon, une chambre spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et WC. Profitez d'un cadre de vie confortable dans un logement conçu avec soin. En option, une place de parking est disponible en supplément. Idéalement situé à 10 minutes du RER B et de la ligne 14, avec le Parc du Couteau et un Intermarché à seulement deux minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien récent et de qualité ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 750 - Réf Superimmo : ANVXWUYBA
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 6 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293399.pdf

50 m² - 2 piècesÉtage 1/5
TerrasseAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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