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Vente appartement 199 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Granville (50400)

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  • 3 980 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cédric Leveillet - iad

Cédric Leveillet - iad

2 avis
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Description

iad France - Cédric Leveillet (06 87 35 67 14) vous propose : Appartement de Charme avec Véranda et Patio au COEur de Granville
Venez découvrir ce superbe appartement de 50m2 situé en plein centre de Granville, à seulement 2 minutes à pied de la gare.
Ce bien rare vous offre une qualité de vie unique en son genre, conjuguant confort, modernité et praticité.
L’espace de vie s’articule autour d’un spacieux et lumineux salon salle à manger, donnant sur une cuisine moderne conçue pour des moments de partage
L’appartement comprend une grande chambre confortable et une salle d’eau élégante, le tout bien agencée pour un confort optimal.
L’atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa véranda neuve, baignée de lumière, qui donne sur un magnifique patio. Cet espace extérieur privé est un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports, cet appartement représente une opportunité unique pour les amateurs de vie urbaine cherchant à bénéficier d’un espace extérieur calme et agréable.
Pour toute visite ou demande d’information, contactez-moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Leveillet EI (ID 73840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 813704939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1635710 - Réf Superimmo : ANVXX3QJR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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