Vente appartement 145 000 €

50,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Appartement 2 pièces idéalement situé dans le très prisé quartier Championnet de Grenoble dans une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux est parfait pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Points forts :
• Luminosité : situé en étage élevé, l'appartement traversant est baigné de lumière naturelle.
• 2 balcons : dont un grand parfait pour installer une table et profiter des repas en plein air, tout en admirant la vue dégagée sur le Vercors.
• Localisation : quartier recherché, à proximité de tous les commerces, transports et commodités.
Quelques travaux sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts.
Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans plus tarder, en exclusivité dans votre agence DOROTA IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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