Vente appartement 131 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Découvrez ce charmant T2 de 50 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété des années 1950, bien agencé et fraîchement repeint.
Ce bien se trouve dans un secteur prisé, à proximité immédiate des lignes de Tram C et E, ainsi que de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie : 50 m2, bien optimisé
Hall d'entrée : spacieux de 8 m2, offrant une distribution optimale vers les pièces principales
Chambre : 12 m2 avec placard intégré, parfait pour un confort maximal
Séjour : lumineux de 12 m2, semi-ouvert sur la cuisine
Cuisine : espace de 10 m2 à équiper selon vos goûts et besoins
Salle d'eau et WC séparé : agencés avec soin
Confort : fenêtres double vitrage et appartement récemment repeint
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation de choix et à ses faibles charges de copropriété.
Ce bien pourrait être parfait pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans un quartier dynamique et bien desservi.
Possibilité de Garage en Sus : 15 000EUR .
Ne manquez pas cette opportunité !
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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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