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Description

GUJAN-MESTRAS. À VENDRE - Appartement T2 lumineux de 50 m² !
Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cet appartement T2 de 50 m², à rafraîchir, offre un beau potentiel.
- Points forts :
? Lumineux & spacieux : Un séjour agréable avec plafond rampant et une exposition plein sud.
? Fonctionnel : Une chambre avec placard, une cuisine indépendante et un cellier.
? Extérieur : Un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.
? Petite copropriété : Peu de charges pour plus de sérénité.
? Emplacement idéal : Commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 15 lots dont 15 lots principaux , Charges annuelles 466. 50 Euros , Surface Carrez 50. 3m²
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Publiée le 23/10/2022 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : SUP16-4294 - Réf Superimmo : ANVXQ5R4S
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 466,5 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

50,3 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 balconChauffage électrique
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 1,7%

199 000 €
18 avril 2024
202 500 €
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