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Vente appartement 222 600 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 4 452 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Broustaut Immobilier

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80 avis
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Description

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras centre. C'edt dans une petite copropriété de 20 appartements que nous vous proposons ce charmant appartement de type T2 bis comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine us équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque induction, hotte aspirante), un cellier, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé, une chambre avec placard, un bureau pouvant tout aussi faire office de chambre d'enfant et une place de stationnement privative.
Les plus de cet appartement : centre-ville, tous commerces à pied, ports à pied, gare à pied, ravalement de la résidence réalisé en mars 2023, isolation des combles, environnement calme.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements.
Référence agence : 3372

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 6F9X-OCN-Z1F - Réf Superimmo : ANVXWRWBP
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 €Prix au m² : 4 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 107 € / anTaxe foncière : 849 €

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/251/bareme.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Parking extérieur
BalconChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 347697823
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