Maître LE LEVIER Yann

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Description

Idéalement situé au second étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 libre de locataire, offre une surface de 50.48 m² loi carrez. Il comprend :- Entrée avec placards donnant sur la salon-salle à manger donnant accès à un vaste balcon, cuisine, chambre, salle d'eau avec espace buanderie, WC séparés.- Extérieur : Parking sécurisé par une barrière, deux places privatives.Caractéristiques :Immeuble construite en 2002.Ravalement de façade en 2022.Taxe foncière : 959 €.Charges annuelles : 750 €.Aucune procédure en cours.Classement énergétique : DPE : D - GES : ACet appartement présente une belle opportunité, il suffit d'y poser ses valises. De plus, il se situe dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités, 9 minutes de Langueux et 15 minutes de la mer.Bien rare sur le marché.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 22019-1064047 - Réf Superimmo : ANVXWWAXD
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Caractérisques
Prix de vente : 136 599 €Prix au m² : 2 732 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC.

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2002
1 salle de bain1 wc
Digicode
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
165 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2020.

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