Vente appartement 209 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

HYÈRES : Charmant T2 rénové dans un quartier prisé près de la gare avec parking privatif
Dans une rue calme, à l'abri des nuisances, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au premier étage d’une résidence bien entretenue.
Ce T2 se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, et d’une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, offrant ainsi un espace pratique et agréable à vivre.
L’espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d’une salle de bains moderne et de WC séparés, pour plus de confort.
Un balcon exposé OUEST, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, vient compléter l’ensemble, tout en apportant un bel ensoleillement.
L’appartement dispose également d'une place de parking privative.
Points forts :
Aucune rénovation à prévoir : appartement rénové avec goût.
Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire.
Situation idéale dans le quartier dynamique de la gare, à deux pas des commerces et commodités.
Vivre à Hyères : Offrant une qualité de vie exceptionnelle, entre plages, animations et nature, Hyères vous invite à découvrir ses atouts de station balnéaire.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thibault HUTTER Carte de collaborateur no ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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