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Vente appartement 409 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
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- 8 180 €/m²
- Étage 8/9 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
LUC GIRARDET - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 51 m², niché dans le quartier paisible et verdoyant d'Issy-les-Moulineaux, aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme résidentiel et dynamisme urbain. Admirez la vue imprenable sur la ville grâce à la baie vitrée et au balcon, offrant une luminosité naturelle saisissante dans les intérieurs modernes et lumineux.
Cet appartement, au design contemporain, dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'un espace de rangement pratique. La localisation est idéale, à proximité de commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, dont la gare RER d'Issy-Val de Seine et la ligne de métro 12, accessibles à pied en quelques minutes. De plus, profitez de la proximité de parcs verdoyants tels que le Parc de l'Ile Saint-Germain, le Parc du Lycée Michelet et le Parc Frédéric Pic pour vous ressourcer en pleine nature.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où confort, modernité et nature se rencontrent, à seulement quelques minutes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
*Transports en commun à proximité : Bus 189, 394, 59, 126, 323, 169, RER Clamart (SNCF) et Vanves Malakoff (SNCF) à moins de 15 minutes à pied.*
Cette annonce référence 246811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019.
Prix du bien : 409 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1326.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 246811 - Réf Superimmo : ANVXX0P77
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| Prix de vente : 409 000 € | Prix au m² : 8 180 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 8/9 avec ascenseur |
| Balcon | Année de construction : 1968 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| 1 wc | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 326 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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