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Vente appartement 385 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
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- 7 700 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ISSY-LES-MOULINEAUX – JACQUES-HENRI LARTIGUE : L'agence STONEO vous propose un appartement 2 pièces de 50m² au 6ème étage avec balcon.
Cet appartement dispose d’une pièce de vie de plus de 20m², lumineuse du fait de son exposition Est et de ses larges ouvertures. Elle se prolonge sur un balcon permettant d’installer une table et des chaises. La cuisine est séparée et équipée ; possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie de près de 35m². La partie nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Cet appartement dispose également de rangements intégrés.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement de stationnement en sous-sol, accessible directement depuis l’ascenseur est disponible en sus (20 000€ FAI).
L’appartement est situé dans une résidence récente (2000) avec ascenseur, sécurisée et bien tenue (hall et ascenseur rénovés récemment). Il bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces (restaurants, pharmacie, Intermarché,…), des espaces verts (parc de l’île St Germain) et des transports en commun (tramway T2 station Jacques Henri Lartigue à 2 min à pied et RER station Issy / futur métro ligne 15 à 10 min à pied).
Charges de copropriété : 130€/mois. Taxe foncière : 790€.
Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Issy-les-Moulineaux. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : LDXD5545V - Réf Superimmo : ANVXXB95T
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 7 700 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an | Taxe foncière : 790 € |
10 486 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 374 514 €. Barème d’honoraires : https://www.stoneo.fr/tarifs
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fenêtres double vitrage | Parquet |
| Digicode | Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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