Vente appartement 255 000 €

50 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Zehra MUSTAFIC (06 47 99 55 72) vous propose : Situé au 2ème étage, cet appartement de 3/4 pièces de 50m² environ, se compose d’un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine aménagée et séparée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il offre également de nombreux rangements pour un maximum de praticité.
Les fenêtres sont en double vitrage, et la fibre optique est installée pour une connexion rapide. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le tout à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC EI (ID 59239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 5 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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ZEHRA MUSTAFIC - IAD

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