Vente appartement 280 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Mounia AHSSAÏNI (06 95 82 17 45) vous propose : À vendre : Appartement T3 de 50 m² avec Terrasse et Dépendance
Idéalement situé, cet appartement de 50 m² est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Sa configuration polyvalente offre de nombreuses possibilités d’aménagement, parfaites pour s’adapter à vos besoins et à votre style de vie.
Il se compose d'un couloir desservant une cuisine fermée, donnant accès à une petite terrasse et à l'espace extérieur, de deux chambres, d'un séjour et d'une salle de bain.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur un petit jardin et une dépendance polyvalente (atelier, bureau, cuisine d'été...).
Un boxe de stockage et 3 caves complètent ce bien.
C'est l'opportunité rêvée pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville en plein réaménagement urbain et à la Porte de Paris.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans ce secteur recherché !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.3 € par mois (soit 2319.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia AHSSAÏNI EI (ID 62017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904066065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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MOUNIA AHSSAÏNI - IAD

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