Emmanuelle MACEDA - iad

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Description

iad France - Emmanuelle Maceda (06 35 21 48 16) vous propose : Joli F2 lumineux avec balcon. Situé au 1er étage dans un immeuble récent de 2014, A seulement quelques minutes à pieds de Nancy et de la Mairie. Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un balcon. Menuiseries de qualité avec volets électriques, interphone, VMC, chauffage électrique avec radiateurs à inertie. L'immeuble dispose d'un local dédié aux poubelles. Pas de travaux à prévoir ! T2 idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif estimé à 650 euros net mensuel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda EI (ID 21018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1555309 - Réf Superimmo : ANVXW412A
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
1 balconAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Historique des prix
25 juillet 2024

Baisse de 11,2%

113 000 €
21 juin 2024
127 200 €
Localisation
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75 avis clients
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