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Vente appartement 299 000 €
50,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 5 930 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
REAL 31

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Description

Au pied du Tramway T2 et à proximité directe de la Place de Belgique et de la Gare de LA GARENNE COLOMBES, ce spacieux 2 pièces en rez-de-chaussée entièrement rénové se compose d'une entrée, un séjour avec vue sur jardins, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Cave en sous-sol et parking. Traversant Est/Ouest. Immeuble ravalé. Nous vous accompagnons toujours plus loin: REAL31 est aussi syndic de la résidence ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196 euros.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : XB6109 - Réf Superimmo : ANVXW4CL9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352583.pdf

50,42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 cave
Année de construction : 1960Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 86 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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