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Description

En Exclusivité chez ORPI Roch'immobilier !
Découvrez ce très bel appartement de 50,12 m² au centre-ville de La Roche sur Foron, situé au 2ème étage avec ascenseur, ce logement est un T2 bis, il dispose d'une grande chambre ainsi que d'un bureau, voici ses atouts :
- sa douce luminosité,
- son agencement optimisé,
- ses prestations récentes,
- ses deux extérieurs : Terrasse au calme et balcon côté ville
- sa place de parking privative
- chauffage au sol, volets motorisés, etc...
Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en supplément.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence.
Référence agence : 478

Publiée le 06/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3J03-FGA-HR8 - Réf Superimmo : ANVXWMP9S
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 4 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / anTaxe foncière : 483 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4805/bareme.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4 avec ascenseurParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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