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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité pour les INVESTISSEURS : Appartement T2 avec LOCATAIRE EN PLACE, Garage et Cave à LA ROCHE SUR YON. Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Cette offre est faite pour vous ! Cet appartement T2 de 50 m², idéalement situé à proximité des commodités, est une opportunité à ne pas manquer. En effet, cet appartement est déjà loué, offrant ainsi un rendement immédiat, assurant une rentabilité stable et pérenne. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée également baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau, et un wc, une grande cave, et un garage pour stationner en toute sécurité. Cet appartement vous permettra de générer des revenus immédiatement. N'hésitez-plus, ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! VISITE A DISTANCE POSSIBLE. Pas de procédure en cours / Immeuble composé de 10 lots en tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c50832 - Réf Superimmo : ANVXW7NGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 125 700 €Prix au m² : 2 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 485 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 5 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-la-roche-ouest

50 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Ouest, Sud
4 garages - 8 parkingsAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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