Vente appartement 390 000 €

50,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

RARE CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON , TERRASSE Proche des parcs et du marché, il offre une belle vue sur la ville et est doté d'un balcon ainsi que d'une terrasse orientée sud/ouest. Au deuxième étage, vous trouverez une vaste entrée, une chambre avec placard donnant sur le balcon, un grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé A l'étage supérieur, la cuisine ouverte sur la pièce de vie donne accès à la terrasse avec une vue dégagée. Enfin, sous les combles, une très belle pièce mansardée ajoute du cachet à ce logement atypique. Un local à vélo est également inclus dans la vente et il est possible d'acquérir un parking supplémentaire. Actuellement occupé par un locataire en bail vide, loyer 1100E (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695 euros.

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 7 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 695 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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L'ADRESSE CABINET CHESNEAU LA ROCHELLE

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