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Vente appartement 269 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontcouverte-la-Toussuire (73300) - La Toussuire
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontcouverte-la-Toussuire (73300) - La Toussuire
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- 5 380 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) LA TOUSSUIRE - DOMAINE DES SYBELLES
RARE T3 DE STANDING / VUE PANORAMIQUE AIGUILLES D’ARVES - GRAND BALCON & LOCAL À SKIS - 6 COUCHAGES
IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE ET/OU INVESTISSEMENT AVEC BONNE RENTABILITE
Visite virtuelle sur demande.
Laissez vous captiver par ce splendide appartement exposant une vue rêvée panoramique sur les Aiguilles d’Arves sans aucun vis à vis. Un ensoleillement unique révélant l'éclat du bois intérieur, et, offrant ainsi une intimité de type chalet. Tout est réuni pour vos belles soirées, d’été comme hiver, dans un esprit cocooning. Accès pistes rapide.
Au coeur du Domaine des Sybelles, dans les hauteurs de la station La Toussuire, venez poser vos valises dans un environnement privilégié dont vous pourrez profiter à toutes saisons.
Idéal pour un investissement et/ou résidence principale/secondaire. L’appartement vous séduira par ses prestations uniques.
L’appartement entièrement refait à neuf proposant des matériaux qualitatifs haut de gamme et de confort, offre environ 50m2 d'espace avec possibilité de 6 couchages. Copropriété bien entretenue.
Vous disposerez :
D’une belle entrée avec rangements (placard intégré)
D’un spacieux séjour lumineux avec accès à sa belle terrasse (environ 5m2) et sa vue
D'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée
D’une grande chambre avec rangements intégré
D’une plus petite chambre intimiste
D’une très belle salle d'eau
D’un WC indépendant
D’une cave
D’un local à skis
Informations : Appartement vendu meublé - Appartement refait à neuf avec factures - Taxe foncière : 520€
Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que d’une station dynamique avec les sentiers raquettes, ski de fond mais encore du chien de traîneau, un espace bowling, etc. Également idéal en été avec de nombreuses activités, sentiers de randonnées ou VTT, jardin d’enfant, etc.
——————————————————————————
- Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : V10000354 - Réf Superimmo : ANVXX9E5Y
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 5 380 € / m² |
Barème d’honoraires : www.bevel-immobilier.fr
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1982 |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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