06 66 74 51 33 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ(73)
LA TOUSSUIRE - DOMAINE DES SYBELLES UNIQUE T2 LUMINEUX - GRAND BALCON & LOCAL À SKIS DANS COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE - POSSIBILITÉ T3 - 6 COUCHAGES Visite virtuelle sur demande.
Venez découvrir ce bel appartement très rare à la vente, doté d’un très bel ensoleillement et de beaux espaces. Vous déposerez vos valises, au cœur du Domaine des Sybelles. Idéalement situé au centre de la station La Toussuire. Vous serez comblé par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver. A proximité de toutes commodités, d’un arrêt de bus, d’un jardin d’enfants et à 300 mètres du front de neige.
Idéal pour un investissement et/ou résidence principale/secondaire. Appartement classé dans la catégorie des meublés de tourisme avec une très bonne rentabilité. Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l'appartement au premier étage vous fait profiter d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la station.
Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activités telles que des sentiers raquettes, ski de fond mais encore du chien de traîneau, un espace bowling, etc. Également idéal en été avec de nombreuses activités, sentiers de randonnées ou VTT, etc. À proximité du jardin d’enfant (100 mètres).
L’appartement offre environ 50m2 d'espace avec 6 couchages. Vous disposerez :
- D’une belle entrée avec rangement (placard intégré) - D’un spacieux séjour lumineux avec accès terrasse - D'une alcôve avec coin montagne (2 couchages) - D’une jolie cuisine refaite à neuf en 2011 - D’une très grande chambre avec rangements - D’une salle de bain - D’un WC indépendant refait en 2023 - D’une cave - D’un local à skis
Informations : Tableau électrique refait (-10 ans) Colonne d’eau chaude et froide Installation de volet roulant en 2006 Taxe foncière : 568€ ——————————————————————————- Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V30000311 - Réf Superimmo : ANVXX9ED6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 3 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bevel-immobilier.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
28 avis clients
06 66 74 51 33 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Fontcouverte-la-Toussuire