Vente appartement 240 000 €

50,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

***DEJA SOUS COMPROMIS*** Nous vous présentons cet appartement F2 + de 50 m² ENTIEREMENT RENOVE avec des matériaux de qualité, où l'espace est optimisé à la perfection. Situé dans une petite résidence des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée, avec ascenseur, en plein centre ville. Il comprend une entrée, un beau séjour avec meuble sur mesure tout neuf, la cuisine neuve est également équipée et offre un parfait aménagement. Un dégagement desservant la chambre avec placards est aménagé en coin bureau. La salle d'eau avec douche à l'italienne est elle aussi aménagée. Les wc sont séparés. Les radiateurs et le ballon d'eau chaude sont récents, assurant un très bon classement énergétique. Une cave complète ce bien. Vous aurez la possibilité d'acquérir un parking au sous-sol en supplément. De nombreux parkings publics se trouvent à proximité. Centre ville et ses commerces, bords de Marne, gare SNCF tout se fait à pied. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1281 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

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