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Vente appartement 233 200 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 664 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
NESTENN PESSAC

NESTENN PESSAC

192 avis
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Description

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé au premier étage ( avec ascenseur) d'une résidence calme dans la charmante commune de Le Bouscat. Vous serez séduit par son état neuf, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave pratique pour le rangement. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et confortable à Le Bouscat ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 198 - Réf Superimmo : ANVXVWJJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 4 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 972 € / anTaxe foncière : 1 088 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357193.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Infos légales : 94999002200012
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