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Vente appartement 162 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
Le Cannet (06110)

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  • 3 240 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage: clim. réversible
Martine TONDELIER - OPTIMHOME

Martine TONDELIER - OPTIMHOME

31 avis
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Description

A quelques minutes des plages, dans une résidence fermée agrémentée d'espaces verts avec gardien,
venez découvrir ces studios de 25 m² chacun, au calme avec une vue dégagée.
Ils comprennent chacun : un séjour avec son coin cuisine équipé, une salle de bains, un WC et une vaste terrasse exposée sud.
Vendu avec un parking en sous sol.
Le montant annuel des loyers est de 12 036€.
A proximité vous trouverez les commerces, les écoles, la mairie annexe et les transports avec des bus fréquents.
Les plages ne sont qu'à quelques minutes.
TRÈS BONNE RENTABILITÉ.
CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS.... Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Espaces verts, entretien intérieur, eau froide, gardien et syndic.) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 590 010 Greffe de CANNES) 06 13 81 85 48 (réf. 568709 )

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037155707 - Réf Superimmo : ANVXWKJHG
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 3 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces
Étage 1/2Orientation : Sud
Vue dégagéeParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2002
GardienChauffage: clim. réversible
ClimatisationCoin cuisine
Séjour de 19 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 906 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 511590010
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