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Description

Votre Agence AGRESTA Immobilier vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 50 m² au 2 -ème étage avec ascenseur sur la commune du Cannet. Idéalement situé à seulement 2 km du Leclerc, venez découvrir ce charmant T2 d'une superficie totale de 50 m². Il est composé d'une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine indépendante et équipée un séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m² au calme. Une place de parking privative complète le bien. Pour tout renseignement, veuillez contacter votre Agence au 04.93.36.35.14. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3279 - Réf Superimmo : ANVXX3M1W
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127327.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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