Vente appartement 275 600 €

50,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

Superbe T2 de 50m2 à vendre sur Vallauris. Vous y découvrirez des prestations de qualités.
Profitez d'un très bel espace de vie climatisé avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon.
Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous profiterez également d'un garage pour votre confort.
Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur.
La côte méditerranéenne est située à 633 m. Il y a l'École Élémentaire Gachon et l'École Maternelle Gachon à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Square Nabonnand-VALLAURIS) ainsi que la gare Golfe Juan Vallauris dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Vous trouverez deux ports de plaisance et un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence La Pépite Immobilière Bykw.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 5 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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