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Vente appartement 97 000 €
50,25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Péage-de-Roussillon (38550)

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  • 1 930 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

06 23 75 31 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur Le-Péage-De-Roussillon, centre ville, au 2ième étage sur 4, cet appartement lumineux et calme type T2 de 50,25m2 dans une résidence fermée avec balcon, cave, place de parking privative, proche gare, commerces, écoles, commodités.
Environnement :
- Calme
- Lumineux
- Gare : 8mn (à pied)
- Commerces : 2mn (à pied)
- École maternelle : 2mn (à pied)
- École primaire : 2mn (à pied)
Ce bien comprend :
- Un hall
- Un dressing (Hall)
- Un salon
- Une cuisine indépendante
- Une chambre
- Toilettes
- Salle de bains
- Un balcon
- Une cave (Sous-sol)
- Place de parking privative
Compléments :
- Résidence fermée calme
- Interphone
- Ascenseur
- Appartement lumineux
- Place de parking privative
- Étage 2/4
- Baies vitrées aluminium
- Volets roulants
- VMC simple flux
- Chauffage électrique individuel
- Eau chaude cumulus individuel
- Tout à l'égout
- TF 2023 : 770 euros
- Loyer possible : 525€ / mois + 30€ (avance sur charges) / mois, soit 5,25% de rentabilité brute
- Bien en copropriété de 29 lots d'habitation
- Quote-part : 65 € / mois (Communs extérieur, communs bâtiment, ascenseur, interphone)
- Aucun travaux
- Pas de procédure
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011

Publiée le 15/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 141-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW1QT3
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

50,25 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1983
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Siren : 539772509
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