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Description
Quartier des Parclairs, au grand calme et à tout juste 10 minutes du RER E. Nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces avec balcon plein Sud, situé au 1er étage d'une petite résidence en pierre de taille ravalée en 2016 et composé comme suit : entrée avec dressing, salle de séjour, balcon de 3.50 m², cuisine dinatoire indépendante, une chambre, salle d'eau + WC séparé refaits à neuf. Proximité de commerces, des bords de Marne et des écoles.
Vendu avec cave et parking en sous-sol.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 2450 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_28084153)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 941023A01706 - Réf Superimmo : ANVXVLD3A
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €
Prix au m² : 5 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 450 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1094.pdf
50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3
Orientation : Nord / Sud
1 Parking
Cave
1 balcon
Année de construction : 1964
Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 wc
Digicode - Interphone
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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