Vente appartement 245 000 €

50,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Votre agence LOGER - IMMO vous propose en exclusivité ce 2/3 pièces, en parfait état exposé plein SUD, de 50,12 m², à seulement 200 mètres du RER E NOGENT-LE-PERREUX et 300 mètres de la mairie de Nogent.
Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc - et une chambre.
Possibilité de recréer une deuxième chambre d'environ 9 m².
Place de parking extérieur en sus.
Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement coup de coeur !
Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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