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Vente appartement 119 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Pontet (84130)

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  • 2 380 €/m²
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Description

Appartement T2 avec terrasse et stationnement - Belle rentabilité locative !
Idéalement situé au cœur de la commune du Pontet, à seulement quelques minutes d’Avignon, cet appartement de 50 m² offre confort et praticité.
Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre agréable, d’une cuisine équipée, et d’une salle de douche fonctionnelle.
Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de 40 m², type rooftop, offrant un espace extérieur exceptionnel en plein centre-ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Une place de parking privative complète ce bien.
Avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé en D, il offre un bon compromis énergétique.
Parfait pour un investissement ou pour une résidence principale proche d’Avignon et des commodités locales.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de MR MULLET Anthony EI. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) (SIRET: 829212315 enregistré au RSAC d’Avignon). agent commercial de la SAS NOW By FATEN au capital de 1000 euros. immatriculé au RSAC d’AVIGNON sous le numéro de carte professionnelle : 8401 2019 000 041 489 . délivrée par la CCI. SIRET : 850460155000116
 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 85454862 - Réf Superimmo : ANVXXAAUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15075/fees_document.pdf?1720169793

50 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2021
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970,6 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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