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Description

Situé dans le quartier prisé de la Turche, au pied des pistes de ski et à seulement 800 m du centre station des Gets, découvrez cet appartement en parfait état situé en rez de jardin d'une petite copropriété.
Un petit hall d'entrée donne accès à une pièce de vie confortable et lumineuse, ainsi qu'à une cuisine équipée et une terrasse.
Côté couchage, vous disposerez de deux chambres, dont une avec salle de douche privative, et d'une salle de bains indépendante.
Vous aurez la possibilité de ranger vélo et affaires personnelles dans la cave privative ainsi que vos skis dans le casier prévu à cet effet.
L'accès au village des Gets se fait aisément à pied (10 à 15 minutes) ou en navette gratuite (arrêt au pied de la résidence).
Vous apprécierez également la proximité de la base de loisirs estivale (lac) et surtout la possibilité de revenir skis aux pieds grâce aux pistes de ski de la Turche.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 992-COMPANY38097QEL - Réf Superimmo : ANVXXGY87
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 7 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 551 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.acm-immobilier.fr/fr/page/bareme-d-honoraires-13

50,78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
596 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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