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Description

Appartement en rez-de-jardin d'une belle Résidence de standing face au Départ du Vendée Globe vous offrant : un séjour lumineux sortant sur une terrasse exposée S/O donnant sur les jardins sécurisés de la résidence, une chambre avec placard, SDB, wc ind., cuisine aménagée sortant sur la terrasse de 44m2. Cave à l'étage sur le pallier et place de parking privative en sous sol . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 6758 - Réf Superimmo : ANVXVGGHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 € Prix en baissePrix au m² : 5 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 811 € / anTaxe foncière : 1 076 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344503.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solCopropriété de 232 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 5,3%

269 900 €
14 septembre 2024

Baisse de 2,1%

284 900 €
12 avril 2024
290 900 €
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