Vente appartement 284 900 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement en rez-de-jardin d'une belle Résidence de standing face au Départ du Vendée Globe vous offrant : un séjour lumineux sortant sur une terrasse exposée S/O donnant sur les jardins sécurisés de la résidence, une chambre avec placard, SDB, wc ind., cuisine aménagée sortant sur la terrasse de 44m2. Cave à l'étage sur le pallier et place de parking privative en sous sol . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros.

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Prix de vente : 284 900 €	Prix au m² : 5 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 811 € / an	Taxe foncière : 1 076 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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