Louison Lhermitte - iad

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Description

iad France - Louison Lhermitte (06 24 57 09 01) vous propose : A saisir sans tarder !!!
A deux pas de la plage, avec un accès direct mer ! Les pieds dans l'eau ! Un charmant duplex de 50 M2 environ avec loggia vendu meublé .
Au sein d'une résidence calme et privée, offrant une petite vue mer et montagnes à proximité de toutes commodités.
Il se compose d'un couloir avec rangement, distribuant les différents espaces de vie. Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon s'ouvrant sur une loggia refait avec gout !
À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager plusieurs couchages. 8 personnes.
Enfin, un emplacement de parking réservé pour un stationnement facile et sécurisé.
Idéalement localisé, en résidence secondaire ou investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 251 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louison Lhermitte EI (ID 81333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1542494 - Réf Superimmo : ANVXW9TV9
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCopropriété de 251 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 9,4%

120 000 €
9 juillet 2024
132 500 €
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