Superimmo
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Vente appartement 442 000 €
50,73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Levallois-Perret (92300)

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  • 8 713 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7
  • Cuisine de 5 m²
Agence du Faubourg

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Description

Levallois-Perret - Jean Jaures / Victor Hugo -
Exclusivité - Dans un bel immeuble d'angle Art-Déco récemment ravalé, nous vous proposons un appartement traversant de 3 pièces avec balconnet, d’une superficie de 50,73 m2 (50,35 m2 Loi Carrez), situé au 4ème étage par escalier, comprenant une entrée avec coin bureau, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé.
Une grande cave complète ce bien.
Cet appartement traversant, en bon état général, vous séduira par ses vues dégagées sans vis-à-vis, sa belle luminosité, son plan idéal en étoile et son charme de l'ancien conservé.
Possibilité d'acquérir un box de stationnement dans l'immeuble voisin au prix de 27.000€.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85270915 - Réf Superimmo : ANVXWQ6V1
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Caractérisques
Prix de vente : 442 000 €Prix au m² : 8 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedufaubourg.fr/assets/websiteFiles/pdf/Honoraires%20de%20l'agence_25-04-2022.pdf

50,73 m² (carrez : 50,35) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 13 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Porte blindée
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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