Vente appartement 460 000 €

50,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Levallois-Perret (92300)

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Levallois-Perret Proche de l’église Saint-Justin et du Parc de la Planchette. Nous vous proposons un appartement de type 2 pièces de 50,06m2 Loi Carrez. Au cinquième et dernier étage, le bien se compose d’une entrée avec grand placard de rangements, d’un séjour donnant sur balcon exposé Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une grande chambre de 12,15m2, d’une salle d’eau avec wc, d’un dressing et d’un espace bureau. Une cave sous immeuble complète ce bien.
Appartement baigné de soleil, sur rue calme, bénéficiant d’un plan sans perte d’espace. Copropriété de 1910 en très bon état.
Chauffage et eau chaude individuel gaz. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à moins de 10 minutes, Bus à proximité immédiate. Informations copropriété :
Nombre de Lots : 40 Nombre d’appartements : 29 Charges annuelles : 1542,36 €
Taxes Foncières : 515€
DPE réalisé le 13 juin 2024. Consommation F : 393 KWh/m2. An. Émissions F 86 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1300 € et 18200 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 460.000€. Honoraires : 15.000€ TTC. Prix hors honoraires : 445.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.

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Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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