Vente appartement 169 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Quartier WAZEMMES;
À deux pas du boulevard Victor Hugo, cet appartement de 50,00 m² carrez ayant fait l'objet d'une rénovation globale et qualitative est le bien idéal pour les personnes désirant 'poser leurs valises'.
L'emplacement stratégique de ce bien sera son principal atout :
- à mi-distance entre le marché de Wazemmes et le Parc JB Lebas
- À deux coups de pédale des facultés de Lille 2 ou du boulevard Vauban et des écoles de la Catho
- À 8 min à pied de la ligne 1 de métro et à 9 min à pied de la ligne 2
Du côté de l'appartement, vous retrouverez :
- Une belle pièce parquetée est attenante à la cuisine entièrement équipée.
- Une chambre spacieuse
- Une salle douche avec douche à l'italienne.
Un sous-sol vient compléter les prestations et pourra faire office de buanderie.
Petite copropriété de 3 lots.
Idéal investissement !
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	220 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2020.

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Infos légales : 914881594

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