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Description

Wazemmes/Gambetta, rue Louis Faure. Venez découvrir cet appartement avec cachet de l'ancien à rénover, à deux pas du métro Gambetta, dans une rue prisée du quartier. Vous pourrez au choix, en faire un grand T2, ou un T3.
Il est situé au deuxième et dernier étage, dans un immeuble de charme, entièrement rénové ( toiture, facade, parties communes ).
Copropriété en cours de création
Honoraires inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LOU425 - Réf Superimmo : ANVXX9HB8
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 €Prix au m² : 2 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

50,9 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
Année de construction : 1930Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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